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투자를 할 때 가장 중요한 것.레버리지를 활용하는 부분입니다. 잘 사용하면 큰 수익을 올릴 수 있고 잘못 사용하지 못하게 되면 독이 될 수 있는 것이 레버리지입니다.주식도 암호화폐도 부동산도 모두 레버리지가 존재합니다. 당연히 경매에도 ‘경락잔금대출’이라는 레버리지가 존재합니다.이번문장에서는경락잔금대출에대해서살펴보도록하겠습니다. 🙂
투자를 할 때 가장 중요한 것.레버리지를 활용하는 부분입니다. 잘 사용하면 큰 수익을 올릴 수 있고 잘못 사용하지 못하게 되면 독이 될 수 있는 것이 레버리지입니다.주식도 암호화폐도 부동산도 모두 레버리지가 존재합니다. 당연히 경매에도 ‘경락잔금대출’이라는 레버리지가 존재합니다.이번문장에서는경락잔금대출에대해서살펴보도록하겠습니다. 🙂
– 경락잔금대출 – 법원경매 또는 공매로 낙찰받은 부동산에 대한 잔금대출.
경매를 낙찰받은 경우에는 일반 주택 담보 대출과는 다른 경락 잔금 대출을 활용할 수 있습니다.
경매를 낙찰받은 경우에는 일반 주택 담보 대출과는 다른 경락 잔금 대출을 활용할 수 있습니다.
-경매 물건은 낙찰받은 자.비규제지역 무주택자라면 1금융권에서 신청 가능하다.1주택자 이상이면 1금융권 대출이 어려우니 2금융권에서 가능하다고 보시면 됩니다.
규제지역 or 비규제지역의 차이
규제지역과 비규제지역의 차이가 조금 있습니다.1) 규제지역-무주택자:낙찰금액의 최대50%-1주택자이상:기존부동산처분조건으로 가능*투기과열지구 1년,조정지역 2년내 처분.*15억이상 아파트는 모두제외2)비규제지역-다가구주택/다세대빌라:감정가의70~80%-아파트:KB부동산시세기준 70~80%-오피스텔/공장/상가:감정가70%~80아파트의 경우 KB시세기준이지만 팁이 아닌 팁이 있는데 다음문장에서 다루도록 하겠습니다 🙂 잘 참고하셔서 모두 성공하세요 잘 알아두시고 투자에 도움이 되시길 바랍니다. 🙂
규제지역과 비규제지역의 차이가 조금 있습니다.1) 규제지역-무주택자:낙찰금액의 최대50%-1주택자이상:기존부동산처분조건으로 가능*투기과열지구 1년,조정지역 2년내 처분.*15억이상 아파트는 모두제외2)비규제지역-다가구주택/다세대빌라:감정가의70~80%-아파트:KB부동산시세기준 70~80%-오피스텔/공장/상가:감정가70%~80아파트의 경우 KB시세기준이지만 팁이 아닌 팁이 있는데 다음문장에서 다루도록 하겠습니다 🙂 잘 참고하셔서 모두 성공하세요 잘 알아두시고 투자에 도움이 되시길 바랍니다. 🙂
