내용증명 작성 방법 송신 방법을 확인한다!
살다 보면 상대방이 약속을 지키지 않아 실망하게 되지만 가족관계라면 모른 척 넘어가기도 하겠지만 금전적인 문제와 결부되다 보면 법적인 분쟁으로 이어지는 경우도 적지 않습니다. 오히려 돈이 개입하면 치열한 공방으로 이어지게 되는데 이렇게 법률상 권리를 행사하기 위해서는 내용증명 작성 방법부터 파악하고 있어야 합니다.
해당 문서는 발신자가 작성한 서류에 어떤 내용을 언제 누구에게 전달했는지 증명하기 위한 용도입니다. 관련법상 우체국장이 제도적으로 관여하게 되어 민사소송 단계로 나아가기 전에 사실관계를 입증하는 중요한 수단이 됩니다. 물론 계약서나 녹음파일 등도 증거로 활용할 수 있지만 본인의 의사표시를 명확히 한다는 점에서 의미가 큽니다.
그렇다고 내용증명 작성 방법이 어려운 것은 아닙니다. A4 용지에 발신인, 발신인 등의 정보를 넣어 어떤 이유로 해당 문서를 작성하게 됐는지 밝히고 언제까지 이행하지 않으면 법적 대응을 하겠다는 의사를 기재하면 됩니다. 만약 그 전에 대화로 해결할 의사가 있다면 전화번호 등을 남겨 연락을 할 수 있도록 하는 것도 좋아요.관련해서제목은어떤요구를하면통지서나최고서처럼작성하셔도됩니다. 부동산 관련으로 작성할 때는 상대방이 이행하지 않았을 때 청구하거나 실행하도록 유도하기 위해 사용합니다. 예를 들어 세입자가 임차료를 내지 않을 경우 체납금 납부를 독촉하고, 이에 응하지 않을 경우 계약 해지를 할 수 있다는 사실을 적극 알리는 것입니다.
이때도내용증명을작성하는방법은크게달라지지않습니다. 계약서에 포함된 문구를 인용하여 위반 사실을 알리고 언제까지 입금하도록 안내해 주시면 됩니다. 만약 기한 내에 특별한 연락이 없거나 체납금이 완납되지 않으면 법적 절차대로 진행하면 되지만 그렇다고 동의 없이 임의로 문을 열고 들어가는 행동은 해서는 안 됩니다.오히려 상대방으로부터 고소당할 부분이기 때문이지 끝까지 이행하지 않은 악성 세입자라면 명도소송을 진행해야 합니다. 중간에 화해권고 결정이 나와도 상당한 시간이 걸리기 때문에 연락이 되지 않는다면 가급적 신속하게 진행할 필요성이 있습니다. 또한 계약 종료로 부동산 인도를 원할 때도 사전에 통보해야 합니다.
체납금을 받아 정리하기보다는 계약 종료를 알리고 갱신 거절을 목적으로 진행하기 위해서입니다. 상가의 경우는 권리금 문제가 발생할 수 있지만, 명도 후에 새로운 임차인을 넣는 것이 유리하게 작용하게 됩니다. 이외에도 매매 시 상대방이 잔금을 입금하지 않고 이행하지 않을 때에도 활용할 수 있으므로 내용증명 작성 방법을 파악해두시기 바랍니다.#내용증명 보내는 방법
